Christoffelkruidstraat 82

De woning aan Christoffelkruidstraat 82 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €995.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€991.463) en de mediaan (€1.060.000). Het appartement is 88 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per m² is ongeveer €11.307, terwijl het buurtgemiddelde €9.090 per m² is. Gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2017 is de prijs marktconform.

Het appartement heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat het zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 68,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit past in het duurzame profiel van de wijk.

Het is een appartement uit 2017. De woning is dus relatief nieuw en gebouwd volgens moderne normen. In de buurt is 93,8% van de woningen gebouwd na 2010.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is een flink eind, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram.

Ja, op 0,5 km afstand vind je een park of plantsoen. De buurt is groen opgezet, met veel water en groenstroken. Het is een prettige omgeving om te wandelen of te fietsen.

In de buurt zijn 103 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied. Het is een rustige wijk met veel jonge gezinnen.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw in de verkoop.