Rietnesse 12-3

De woning aan Rietnesse 12-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €573.000 ligt onder het gemiddelde van €773.000 in de buurt, maar boven de mediaan van €520.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €609.508 weg. De prijs per vierkante meter is met €7.442 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €6.840. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 77 m² met energielabel D.

Buitenveldert-Zuid-Midden is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk aan. Er zijn voldoende parken, scholen en winkels in de buurt.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 36,4% label C en 27,3% label D of lager. Label D is dus niet uitzonderlijk, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Buitenveldertse Montessorischool (basisonderwijs) ligt op 124 meter, en de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider (basis- en voortgezet onderwijs) op 117 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde kan afwijken voor specifieke woningtypes.