Rijksweg Zuid 28C5
Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtAppartement aan de Rijksweg Zuid
Dit appartement aan de Rijksweg Zuid in Sittard biedt 107 m² woonoppervlak, verdeeld over 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Met een vraagprijs van €534.760 ligt de prijs 23% boven het buurtgemiddelde van €435.737, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Sittard-Geleen hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.437, terwijl dit appartement €4.998 per m² kost.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met 3 kamers en 2 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 107 m² op, wat overeenkomt met de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Daardoor ontbreken belangrijke gegevens over de bouwkundige staat en de te verwachten energiekosten.
Buurt Ophoven
Met ruim 4.000 inwoners is Ophoven een redelijk stedelijke buurt (omgevingsadressendichtheid 1.508). Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Wel wordt opgemerkt dat het groen en de stoepen verouderd zijn. De buurt Ophoven kent een mix van leeftijden, met 30% tussen 45 en 65 jaar en 25% 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts en apotheek zitten op 57 meter afstand. Op loopafstand (387 meter) vind je Albert Heijn voor de boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool, Jenaplanschool De Vlieger, ligt op 106 meter. Het treinstation Sittard is op 524 meter, en bushalte Station Sittard (op 495 meter) biedt verbindingen met lijnen 1, 3, 4, 16, 17, 18, 30, 32, 33, 35, 36, 37, 39, 40, 332, 616, 617, 618, 632, 637, 639, 805 en SB3. De gemeente Sittard-Geleen heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 57 dB boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer binnen de norm blijven. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tijs & Cyril Makelaardij. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor deze gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksweg Zuid 28C5, Sittard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €534.760. Dat is 23% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Ophoven (€435.737). De prijs per vierkante meter is €4.998, terwijl het buurtgemiddelde €3.437 per m² is.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 107 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Hoe is de geluidssituatie rondom het appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweglawaai (34 dB) en vliegverkeer (41 dB) blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 387 meter. Ook op 404 meter zit een andere Albert Heijn, en Nettorama op 790 meter. Jumbo en Albert Heijn liggen op ruim een kilometer.
Hoe is de buurt Ophoven om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,24. Een bewoner zegt: 'Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk.' Wel wordt het groen als verouderd ervaren.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Sittard ligt op 524 meter afstand. Daarnaast is er bushalte Station Sittard op 495 meter met diverse buslijnen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning.
Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Deze gegevens ontbreken daardoor in de advertentie.
Hoeveel appartementen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Ophoven staan 32 koopwoningen te koop, waarvan de gemiddelde vraagprijs €435.737 is. De mediaanprijs is €431.880.
Statistieken van Ophoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.737 | €431.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.437 | – |
| Huurprijs | €845 p/m | €845 p/m |
Ervaringen van Sittard
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Statistieken van Sittard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.846 | €361.940 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.193 | – |
| Huurprijs | €972 p/m | €844 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Sittard-Geleen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Statistieken van Sittard-Geleen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.487 | €341.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.069 p/m | €1.016 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Rijksweg Zuid 28C5, Sittard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
