Sittard-Centrum, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDit appartement aan de Wolf en Hertzdahlstraat biedt een zeldzame combinatie van nieuwbouw en royale afmetingen. Met 721 m² woonoppervlak is het een van de grootste appartementen in de regio. De woning uit 2016 heeft energielabel A+, wat bijdraagt aan lage stookkosten. De vraagprijs van €540.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Sittard-Geleen.
Sittard-Centrum is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het station ligt om de hoek, wat zorgt voor wat verkeer, maar dat levert geen overlast op. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,7. Lees meer over de buurt Sittard-Centrum.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 175 meter, of naar Nettorama op 614 meter. Twee straten verder vind je Jenaplanschool De Vlieger (488 meter) en Kindcentrum Sittard (880 meter). Het station is tien minuten lopen, en parken liggen op loopafstand. De gemeente Sittard-Geleen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wolf en Hertzdahlstraat 19-1, Sittard
De vraagprijs ligt 33% boven het gemiddelde van €404.779 in de buurt. Dat komt vooral door de uitzonderlijke oppervlakte van 721 m², die 477% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is met €749 relatief laag, wat de prijs marktconform maakt voor een woning van deze omvang.
Het appartement is gebouwd in 2016, wat relatief nieuw is voor Sittard-Centrum waar 61% van de woningen van vóór 1945 is. Energielabel A+ is zeer zuinig en komt in de buurt maar bij 4% van het koopaanbod voor. Dit betekent lage energiekosten.
Het centrum van Sittard heeft alles op loopafstand: supermarkten (Albert Heijn op 175 meter), scholen, restaurants (200 meter), een bibliotheek (800 meter) en het station (900 meter). Ook parken en natuur zijn dichtbij.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de omgeving als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 'een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 653, maar dat cijfer zegt niets over de directe straat.
Het station ligt om de hoek, waardoor er wat meer verkeer rondom de woning is. Bewoners geven aan dat dit verder niet voor overlast zorgt. De woning ligt in het centrum, dus enige stedelijke drukte is normaal.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dit appartement is met 721 m² een uniek object, dus de verkooptijd kan afwijken. De vraagprijs is hoog, maar de prijs per m² is laag, wat kan bijdragen aan een vlotte verkoop.
Zo ervaren bewoners hun buurt
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.336 | €339.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €991 p/m | €954 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
N.V.T.
Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand van het appartement, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving waar de meeste goed zorgen voor een opgeruimde buurt Kortom, een hele fijne plek om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.524 | €369.208 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €977 p/m | €944 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk. Wel vinden wij dat het groen echt aan vernieuwing toe is maar ook de stoepen en wegen liggen erbij wat een verouderde en verloederende indruk maakt. De wijk mag wel een opknapbeurt krijgen en meer kleur. Het speeltuintje in de dassenkuil is net nieuw aangelegd maar echt maar voor een bepaalde leeftijdscategorie. De ouderen kinderen hebben niks. Jammer!
N.V.T.
Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen. Op groen bedoel ik dat er niet veel natuur is
Veel voorzieningen en veel groen. Ook rond de wijk.
Ik heb er als kind al eens gewoond, iets verderop dan wat ik nu zelf woon en ken deze buurt op mijn duimpje. Ik vind het er redelijk rustig, omdat het een zorgflat betreft waar ik nu sinds 13 maanden woon. Ik voel me er veilig, zolang ik savonds niet de straat op hoef. Je hebt hier alles in de buurt van supermarkten en drogisterijen, en huisarts,tandarts. Alleen de apotheek is iets verder weg. Ik voel me op mijn gemak en ook best veilig in de buurt, en blij dat ik deze woning heb gekregen wegens medische redenen. S' avonds is het minder veilig wegens drugsdealers die nog al eens rond hangen op de parkeerplaats Maar dat verstoord mijn woongenot in elk geval niet tot nu toe. En omdat ik iets verderop in deze straat al eens heb gewoond als kind voel ik me ook thuis in deze buurt en komen voor mij ook mooie herinneringen omhoog als ik door de buurt loop en of rij met mijn scootmobiel.
Er is weinig negatiefs te vertellen over Einighausen. Mensen gaan goed en vriendelijk met elkaar om. Je kunt Einighausen via 3 kanten goed bereiken. Het is er schoon, hoewel ikzelf wat meer afvalbakken zou voorstellen, voor t laatste beetje schoon. Het is een landelijke gemeente, vandaar veel groen. Er zijn voldoende verkeersmaatregelen genomen om t veilig te maken. Zelf zou ik wat meer rustplekken creeren( bankjes) rondom t dorp.
Gezellig, rustig ,alleen weinig afvalbakken, waardoor er op sommige plekken veel afval ligt en weinig banken waar je eens kunt ziiten om uit te rusten of van de natuur te genieten.
Hier in onze buurt zijn we allen geen burenlopers, koffie drinken bij elkaar of op visite gaan, maar we passen goed op elkaar er is altijd wel iemand die helpt waar het nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.437 | €351.715 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.165 | – |
| Huurprijs | €1.038 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Wolf en Hertzdahlstraat 19-1, Sittard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
