Rijnstraat 234

De woning aan Rijnstraat 234 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €4.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €2.787. Dat komt vooral doordat dit appartement met 147 m² veel groter is dan het gemiddelde van 78 m² in de Rijnbuurt-Midden. De prijs per vierkante meter (€27,21) is juist lager dan het buurtgemiddelde van €36,48. Voor een woning van dit formaat is de prijs dus marktconform.

Woningen in de Rijnbuurt-Midden worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1935. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is goed om te weten dat label D minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar ook niet de hoogste kosten met zich meebrengt.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 200 meter vind je een Albert Heijn en Vomar voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam, beide op 346 meter. Een kinderdagverblijf zit op 200 meter. Het treinstation is op 1,5 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 135 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt heeft een mix van bewoners en voelt overdag rustig aan. Het is altijd goed om zelf een keer door de straat te lopen om een indruk te krijgen.

De buurt heeft veel alleenstaanden (705 van de 1.330 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (225). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Het is een levendige, stedelijke buurt met veel jonge werkenden tussen 25 en 45 jaar.