Huurwoningen Rijnbuurt, Amsterdam

Wat kost een huurwoning in de Rijnbuurt?

De Rijnbuurt is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 79% van de ruim 5.300 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 38% onder woningcorporaties en 41% is in handen van overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Slechts 20% van de woningen is koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €512.000, vrijwel gelijk aan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat vertaalt zich in stevige huurprijzen in de vrije sector. Over de afgelopen twaalf maanden werden 223 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €2.599 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 66 m². De bandbreedte loopt van €880 tot €4.900 per maand, wat laat zien dat er flinke verschillen bestaan tussen een compact appartement en een ruimer huurhuis. Let op: dit zijn cijfers uit de vrije sector, exclusief sociale huur via corporaties. Voor de actuele dagprijs en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Hoe ervaren bewoners het dagelijks leven in de Rijnbuurt?

Op de wijkpagina van Rijnbuurt beoordelen bewoners de wijk met een 8,1 uit 10. Opvallend is de perfecte 10 voor bereikbaarheid, en dat is geen verrassing. Met metrostation Europaplein, tramlijnen op de Amsteldijk en de Rijnstraat, en station Amsterdam RAI op loopafstand kom je overal snel. Bewoonster LindaScipio noemt de buurt "kindvriendelijk" en waardeert de vele activiteiten voor kinderen. Dat klopt: er zijn speeltuinen verspreid over de wijk en een voetbalveldje dat regelmatig vol zit. Een andere bewoner, M.H Lobbrecht, bevestigt dat het een "veilige en leuke buurt" is met alle supermarkten binnen handbereik, maar plaatst ook kanttekeningen. De vuilnisophaal laat soms afval achter, wat het straatbeeld geen goed doet, en de straatverlichting mag op sommige plekken beter. Dat zijn geen grote problemen, maar het zijn wel dingen die je merkt als je er woont.

De Rijnbuurt heeft een duidelijk eigen karakter. Het is geen hippe uitgaanswijk zoals de Jordaan, maar een buurt waar je je boodschappen doet bij de Albert Heijn op de Rijnstraat, je kind naar de speeltuin brengt en 's avonds rustig thuiszit. De Amstel en het Amstelpark liggen vlakbij, wat de groenscore van 8,0 verklaart. De buurten binnen de wijk hebben elk hun eigen sfeer. In Rijnbuurt-West zit je dichter bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark, terwijl Rijnbuurt-Oost meer richting de RAI en het Beatrixpark leunt. De Kromme Mijdrechtbuurt is compacter en wat stiller.

Met 61% hoogopgeleiden en een gemiddeld inkomen van €45.000 is de Rijnbuurt een wijk van werkende professionals en jonge gezinnen. De grootste leeftijdsgroep (25-45 jaar) telt 3.820 inwoners, ruim 40% van het totaal. Tegelijk wonen er ook zo'n 1.340 65-plussers, wat de wijk een gemengd karakter geeft. Het is geen buurt waar je tot diep in de nacht op straat hangt, maar wel eentje waar je de buren kent. De gemeente Amsterdam investeert in de openbare ruimte in dit deel van Zuid, al merken bewoners dat de schoonheid van de straten (score 7,0) nog beter kan.

Past de Rijnbuurt bij jouw situatie?

Met een gemiddelde vrije-sectorhuur van €2.599 per maand is huren in Rijnbuurt niet voor iedereen weggelegd. Ben je een alleenstaande starter met een modaal inkomen, dan wordt een appartement huren in Rijnbuurt in de vrije sector lastig. De wijk is vooral interessant voor tweeverdieners, professionals met een bovenmodaal salaris en gezinnen die de combinatie van bereikbaarheid en relatieve rust waarderen. De grote groep eenpersoonshuishoudens (3.275 van de circa 4.700 huishoudens) laat zien dat er ook veel alleenwonenden zijn, maar een deel daarvan zit in sociale huur. Zoek je meer ruimte voor je budget, overweeg dan Burgwallen-Nieuwe Zijde of bekijk het aanbod koopwoningen in Rijnbuurt als alternatief. Woning huren in Rijnbuurt vraagt geduld en een stevig budget.

Huurwoningen zoeken in de Rijnbuurt en omgeving

Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in de Rijnbuurt, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woninglistings met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Huurwoningen in Rijnbuurt gaan snel, dus stel een alert in. Kijk ook eens naar het aanbod in de Grachtengordel-West of bekijk wat beschikbaar is in heel Amsterdam.