Rivierenbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat 7B in Groningen ademt de sfeer van een klassieke stadswoning. Met 54 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in de stad wil wonen. De vraagprijs van €225.000 is scherp, want dat ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €297.545. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.097, dus dit appartement biedt waar voor je geld. Bekijk ook andere appartementen in Groningen voor een breder beeld.
De buurt Rivierenbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,84. Een bewoner zegt: "Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken." Een ander noemt de buurt "niet echt groen" maar wel "relatief toegankelijk". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (2.525) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.710).
In de Rijnstraat sta je 's ochtends zo bij de PLUS om de hoek (264 meter) voor je boodschappen. Ook de AH to go (378 meter) en Aldi (405 meter) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is De Vrije School Groningen Onderbouw op twee straten verder (198 meter) een optie, en het Parcival College (263 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot het station op 1,1 kilometer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MakelaarWij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijnstraat 7B, Groningen
Voldoende · 6 bewoners
De buurt is niet echt groen. Er staan veel huizen bij elkaar, ondanks dat is het wel een relatief toegankelijke buurt.
Veel druggebruikers, veel honden die op de straat poepen, veel lawaai
Het is dichtbij en net ver genoeg van het centrum, dat je wel in een rustige gezellige buurt zit, maar dat je het bruisende heel makkelijk binnen 5 minuten kan opzoeken. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter als het nieuwe station klaar is.
Station dichtbij, kroeg/terras dichtbij, supermarkt op loopafstand en binnenstad ook op 5 minuten fietsen. Maar de straat is wel druk met verkeer. Voor de rest wonen er veel studenten/starters dus er is bijna nooit gezeik met criminaliteit (een keer stond er een man in onze tuin lege kratten bier te stelen), maar er kan wel is wat geluidsoverlast zijn.
Een erg fijne buurt om te wonen! Op loopafstand van de stad en toch groene plekken in de buurt. Zowel prettig om te wonen als student en als ouders met jonge kinderen!
dit is een hele fijne buurt om te wonen. alles is op loopafstand en ook cafe de klikspaan midden in de buurt is een leuk ontmoetingspunt. ook de plus is een fijne winkel.
Gegevens uit Rivierenbuurt
Gegevens uit Rivierenbuurt
50 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Rijnstraat 7B, Groningen
De woning aan Rijnstraat 7B in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €225.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €297.545 in de Rivierenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €275.000, en de laagste prijs is €210.000. Dit appartement is dus aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel D en het bouwjaar 1937.
De Rivierenbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt een 6,84 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige gezellige buurt" dicht bij het centrum, terwijl een ander de aanwezigheid van druggebruikers en hondenpoep noemt. Het is een gemengde wijk met veel studenten en jonge werkenden.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 36,4% label B heeft en 36,4% label C. Het is dus niet uitzonderlijk slecht, maar ook niet zuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Vrije School Groningen Onderbouw op 198 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Parcival College op 263 meter een optie. Ook de ODS De Starter (346 meter) en het Gomarus College (675 meter) zijn in de buurt.
Het centrum van Groningen is op loopafstand, ongeveer 5 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer, dus ongeveer 15 minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar en je bent snel in het bruisende stadscentrum.
In de Rivierenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt hoog is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Rivierenbuurt
