Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnstraat in Leiden combineert historische charme met een energielabel B. Met 52 m² woonoppervlak is het compact en efficiënt ingedeeld. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is een levendige en veilige buurt, zoals een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden en Bonaventura College zijn twee straten verder. De gemeente Leiden biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgilde RE/MAX en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Rijnstraat 8B, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
41 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Rijnstraat 8B, Leiden
De woning aan Rijnstraat 8B in Leiden heeft energielabel B.
De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€533.600) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is met €5.673 relatief hoog, maar past bij de centrale ligging en het energielabel B.
Levendaal-Oost is een levendige, veilige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,75 op basis van één review.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 82 meter. Ook Hoogvliet (417 m), Albert Heijn (564 m), Ekoplaza (649 m) en SPAR (841 m) zijn op loopafstand.
Energielabel B is relatief zuinig voor een woning uit 1750. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, en 14,3% label A+. Label B komt in de buurt niet voor in de steekproef, maar is gunstiger dan de 28,6% met label C of lager.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Leiden (477 m) en Bonaventura College (540 m) zijn voor voortgezet onderwijs. Basisscholen zoals Lorentzschool (728 m) en Basisschool St. Joseph (754 m) zijn ook dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
