Een energiezuinig appartement in de Gorechtbuurt
Dit appartement aan de Ripperdalaan 3 in Groningen combineert een bouwjaar uit 1930 met een modern energielabel A+. Met 60 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €637 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €958. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Gorechtbuurt: een groene volkswijk
De buurt Gorechtbuurt is een bomenrijke wijk waar bewoners elkaar groeten langs de vijver. Een bewoner noemt het "een gezellige volkswijk" en waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een ander zegt: "Ik woon hier hartstikke fijn", en noemt het gevoel van veiligheid en de loopafstand naar winkels. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en veel bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven rond de Ripperdalaan
De Jumbo ligt naast de deur, en de Lidl is om de hoek, dus een vergeten boodschap halen is zo gedaan. Voor de kinderen is IKC Borgman Oosterpark twee straten verder, en het Praedinius Gymnasium op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder een huisartsenpraktijk op loopafstand en een treinstation op 2,1 kilometer, al is dat laatste vooral handig voor wie verder weg moet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gruno Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ripperdalaan 3, Groningen
Is €637 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €637 ligt 34 procent onder het gemiddelde van €958 voor huurwoningen in de Gorechtbuurt. Het woonoppervlak is met 60 vierkante meter wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, zeker gezien het energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning uit 1930?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is.
Hoe is het wonen in de Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze noemen het een gezellige volkswijk met veel groen, een vijver en een rustige sfeer. Een bewoner zegt zich er veilig te voelen en waardeert de nabijheid van winkels en het stadsstrand. Er wonen relatief veel jongeren en studenten, wat af en toe wat lawaai kan geven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo ligt op 341 meter en de Lidl op 483 meter, beide op loopafstand. Ook is er een Albert Heijn to go op 465 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Basisschool IKC Borgman Oosterpark ligt op 193 meter, en De Kleine Wereld op 478 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn er het Praedinius Gymnasium op 675 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 704 meter. Goede opties dus, dicht bij huis.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
Met een huurprijs van €637 en een oppervlakte van 60 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €10,62 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €9,33 per vierkante meter, maar daar zit een grotere woning tegenover.
