Rochushof 22
Budschop, Nederweert
BuurtEen appartement op de tweede woonlaag in Budschop
Dit appartement aan de Rochushof 22 ligt in Budschop, een buurt in Nederweert waar het rustig wonen is. Met 1750 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning was een galerijflat op de tweede woonlaag en werd aangeboden voor 349.000 euro. Vergeleken met andere appartementen in Nederweert was de vraagprijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte. Deze woning staat sinds 11 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 379 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en was er een c.v.-ketel aanwezig. Bij de woning hoort een parkeerplaats. De woonoppervlakte verschilde per bron: de BAG-registratie gaf 78 vierkante meter op, de makelaar 73 vierkante meter.
Leven in Budschop
Budschop is een buurt waar bewoners elkaar kennen, zo blijkt uit een van de drie beoordelingen die op gemeenteniveau zijn gegeven. Een bewoner noemt het "een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt". Een ander waardeert de rust en de nabijheid van natuur: "De buurt is rustig met gezellige mensen." De gemiddelde score die bewoners van de gemeente Nederweert geven is een 8,29. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 42 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor kinderen is er IKC Budschop op loopafstand, en ook de huisartsenpraktijk Coolen en Van Drongelen zit om de hoek. De bushalte Nederweert, Sint Rochusstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 74 en 796. Het treinstation Weert ligt op ruim vijf kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frissen Woonadvies en Taxaties o.g. en Frissen Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rochushof 22, Nederweert
Wat was de vraagprijs van dit appartement en was die marktconform?
De vraagprijs was 349.000 euro. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 73 vierkante meter, wat neerkomt op 4.781 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Nederweert was de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat. De inhoud is 379 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en was er een c.v.-ketel aanwezig. Bij de woning hoort een parkeerplaats.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, afkomstig uit openbare risicodata, en geen meting ter plaatse van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 216 meter en de Albert Heijn op 400 meter. IKC Budschop, een basisschool, ligt op 321 meter. De huisartsenpraktijk Coolen en Van Drongelen zit op 362 meter en de apotheek op 524 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nederweert, Sint Rochusstraat op 107 meter, met lijn 74 en 796.
Hoe is de buurt Budschop om in te wonen?
Budschop heeft 1.750 inwoners en een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt de buurt "rustig met gezellige mensen" en waardeert de nabijheid van natuurgebieden. Het aantal misdrijven ligt op 42 per jaar.
