Onder optie
Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rochussenstraat is een fijne plek in het bruisende Oude Westen. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €1.201 is scherp, want dat ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €2.115. Het appartement is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
Het Oude Westen is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 7,02. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander noemt de buurt "veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op overlast van verwarde mensen en drugsdeals. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, musea en horeca, en goed ontsloten met metro, tram en bus. De buurt Oude Westen heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemengde bevolking.
In de straat is het 's avonds stil, maar overdag is er genoeg te doen. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (111 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (461 m). Ook Ekoplaza is dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (502 m) en voortgezet onderwijs zoals het Erasmiaans Gymnasium (187 m). De gemeente Rotterdam biedt verder veel voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Rochussenstraat 121C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Rochussenstraat 121C, Rotterdam
De woning aan Rochussenstraat 121C in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de huurprijs van €1.201 is scherp. Het gemiddelde in de buurt voor een huurwoning is €2.115, dus deze woning ligt 43% lager. De oppervlakte is 58 m², wat neerkomt op €20,70 per m², terwijl het buurtgemiddelde €31,08 per m² is. Het energielabel A++ betekent lage stookkosten, wat de prijs extra gunstig maakt.
Uit buurtreviews blijkt dat er overlast kan zijn van verwarde mensen, drugsdeals en drugsgebruik, wat sommige bewoners een onveilig gevoel geeft. Een bewoner noemt dat wijkagenten niet altijd serieus reageren. Tegelijkertijd is het 's avonds in de straat stil en zijn er buurtinitiatieven voor vergroening. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dat cijfer zegt niet alles over de straat zelf.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 111 m, AH to go op 244 m, en Albert Heijn op 461 m. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Erasmiaans Gymnasium (187 m) en KC Het Oude Westen (502 m). De buurt heeft een groot aanbod aan voorzieningen.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarnaast zijn er metro, tram en bus in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed ontsloten, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een appartement uit 1975 met energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. De oppervlakte is 58 m². Het bouwjaar is 1975, maar het energielabel duidt op goede isolatie en moderne installaties. Het is een huurwoning, geen corporatiewoning.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Er zijn momenteel 35 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze, maar reageren snel is verstandig.
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
