Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rochussenstraat 125N in Rotterdam is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt. Met 80 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €1.950 per maand is marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een levendige wijk met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner noemt het een "perfecte plek" met "genoeg vertier". Een ander zegt: "De buurt heeft veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig" en wijst op drugsdealers en verwarde mensen op straat. Toch wordt de locatie gewaardeerd: dicht bij winkels, musea en horeca. De buurt Oude Westen kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR express om de hoek (111 meter) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Oude Westen (twee straten verder) en het Erasmiaans Gymnasium op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rochussenstraat 125N, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Rochussenstraat 125N, Rotterdam
De woning aan Rochussenstraat 125N in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.950 ligt iets boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.812) en de mediaan (€1.700). Per vierkante meter komt dat neer op €24,38, terwijl het buurtgemiddelde €20,83 is. De woning is wel energiezuinig (label A) en heeft een nette oppervlakte van 80 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van je eigen budget en wensen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners wisselend ervaringen hebben. Eén bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, vooral 's avonds. Een ander vindt het een perfecte plek met genoeg vertier. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175, maar dat cijfer zegt niet alles over jouw straat. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen.
Ja, het Oude Westen is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR express (111 m) en Albert Heijn (461 m). Ook zijn er scholen zoals het Erasmiaans Gymnasium (187 m) en basisscholen. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, en er zijn tram- en bushaltes in de buurt.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is gunstig.
Woningen in het Oude Westen worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is vrij snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De woning wordt nu alleen via Mees Makelaardij aangeboden.
De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als studenten. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals KC Het Oude Westen (502 m) en de Mariaschool Schietbaanlaan (640 m). Wel geven bewoners aan dat er veel tijdelijke bewoners zijn, wat de binding met de wijk kan verminderen. De aanwezigheid van sociale huurwoningen zorgt voor een gemengde samenstelling.
6 woningen in de buurt Oude Westen
