Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de levendige Nieuwe Binnenweg in Rotterdam biedt een plek in een bruisende straat. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.170 per maand ligt deze woning 45% onder het buurtgemiddelde van €2.115. Bekijk ook andere huurwoningen in Rotterdam.
Het Oude Westen is een stedelijke buurt met ruim 9.700 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is met 6.709 adressen per km² zeer hoog. Twee bewoners geven de buurt een 7,02. Een bewoner zegt: "perfecte plek, genoeg vertier." Een ander: "Veel potentie maar veel overlast en vaak onveilig." De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Oude Westen.
Voor dagelijkse boodschappen vind je SPAR express naast de deur, Ekoplaza om de hoek en Albert Heijn twee straten verder. Scholen zijn ook dichtbij: Het Praktijkcollege Centrum op loopafstand en KC Het Oude Westen om de hoek. De Nieuwe Binnenweg zelf biedt winkels, horeca en vertier. De gemeente Rotterdam zorgt voor voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Woningwinkel B.V. op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige woningdetails gepubliceerd.
Details van deze woning
Nieuwe Binnenweg, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
200 binnen 5 km
Over Nieuwe Binnenweg, Rotterdam
De huurprijs van €1.170 ligt 45% onder het gemiddelde van €2.115 in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. De prijs is relatief laag, maar zonder woningdetails is het lastig te zeggen of het een scherpe deal is.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Houd er rekening mee dat de verhuurtermijn kan variëren per type woning.
De Nieuwe Binnenweg biedt veel winkels en horeca. Supermarkten zoals SPAR express, Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Ook zijn er scholen, musea en openbaar vervoer met metro, tram en bus in de buurt. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Een bewoner noemt overlast van verwarde mensen, drugsdeals en onveiligheidsgevoelens, maar ook dat het 's avonds stil kan zijn in de straat. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1.175. De ervaring verschilt per straat en tijdstip.
De Woningwinkel B.V. heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Het woningtype staat niet in de advertentie. In de buurt is slechts 3% van de woningen eengezinswoning, dus de kans is groot dat het een appartement betreft, maar dit is niet bevestigd.
6 woningen in de buurt Oude Westen
