Rode Kruislaan 176

De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Nijmegen. De woning heeft 104 m² woonoppervlak en energielabel C, wat de prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om een beeld te krijgen.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt is stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.

Heijendaal is een levendige, stedelijke buurt met veel studenten en jonge werkenden. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau. Het is een dynamische omgeving met winkels, horeca en groen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Akker (653 meter) en Basisschool Klein Heyendaal (737 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Pontem College op 996 meter.

In de CBS-data worden 336 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dit aantal geeft een indicatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen van de veiligheid door een bezoek te brengen of lokale bronnen te raadplegen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een appartement uit 1996.