Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijselaan 33B in Rotterdam ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een opkomende buurt. De vraagprijs van €220.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €470.039. Het is een van de 19 beschikbare appartementen in Rotterdam.
Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag komen en dat de veiligheid verbetert. De buurt Liskwartier telt 7.730 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd van rond de 35 jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Juliana van Stolbergschool en basisschool Imelda zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Rodenrijselaan 33B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
89 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Rodenrijselaan 33B, Rotterdam
De woning aan Rodenrijselaan 33B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €220.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Liskwartier (€470.039) en ook onder de laagste prijs van €275.000. Het appartement is met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €3.793, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.408 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs, maar past bij het kleinere oppervlak en het energielabel C.
Liskwartier wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,72. Ze noemen het 'multicultureel' en 'fijn voor jonge mensen', met supermarkten, restaurants en ov dichtbij. Wel wordt er minder groen en soms overlast van afval en verwarde mensen genoemd. De veiligheid gaat volgens een bewoner 'rap vooruit'. Het is een levendige, opkomende wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 16,7% label A en 58,3% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 248 meter, Albert Heijn op 265 meter en nog een Albert Heijn op 502 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: Juliana van Stolbergschool op 144 meter en Imelda op 223 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,1 km. Kortom, dagelijkse boodschappen en basisscholen zijn om de hoek.
In de buurt zijn in totaal 506 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners geven aan dat de veiligheid verbetert, al zijn er soms 'te hard rijdende auto's' en 'verwarde mensen op straat'. Een bewoner zegt: 'Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen.' Het is een wijk in ontwikkeling.
In Liskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, is de kans groot dat het snel verkocht wordt. Houd er rekening mee dat je snel moet schakelen als je interesse hebt.
6 woningen in de buurt Liskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
