Verkocht onder voorbehoud
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Roerstraat 87 ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam-Zuid. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is het een solide woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €845.000. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn ligging en karakter.
De buurt Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8604 adressen per km²), wat typerend is voor de stad. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De meeste woningen zijn vooroorlogs, net als dit appartement.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop om de hoek (184 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (280 meter). Ook de Ekoplaza en Dirk zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars op Funda. Het is een van de zeven koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Roerstraat 87, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
149 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Roerstraat 87, Amsterdam
De woning aan Roerstraat 87 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de Scheldebuurt-Midden (€845.000) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€1.150.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €855.324, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Het appartement is wel groter (102 m²) dan het buurtgemiddelde (91 m²), wat deels het prijsverschil verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en omgevingsadressendichtheid (8604) wijzen op een uitstekende OV-bereikbaarheid.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 75% van de woningen label A, dus dit appartement scoort iets minder. Label C staat voor een gemiddeld energieverbruik; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar lager dan bij een G-label.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Coop (184 m) en Albert Heijn (280 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 15e montessorischool (224 m) en de Anne Frankschool (280 m). Daarnaast zijn er parken, restaurants en een bibliotheek in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 171 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Scheldebuurt-Midden is 43 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met een vraagprijs van €1.250.000 wel aan de dure kant, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Midden
