Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Uiterwaardenstraat in Amsterdam-Zuid is een typisch voorbeeld van de vooroorlogse bouw die de buurt zijn karakter geeft. Met energielabel F is het een woning die om aandacht vraagt, maar de ligging in de rustige Scheldebuurt-Midden maakt het een interessante optie. De vraagprijs van €425.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €845.000, wat het een scherpe prijs maakt voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de brede straten en bomen niet benauwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief jonge buurt is: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. De buurt Scheldebuurt-Midden heeft een gemiddelde woningwaarde die aanzienlijk hoger ligt dan deze woning.
In de ochtend loop je in een paar minuten naar de Coop om de hoek voor je dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er twee basisscholen op twee straten verder: de Anne Frank 6e Montessori-School en de 15e montessorischool van Maas en Waal. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij.
Details van deze woning
Uiterwaardenstraat 280-2, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
149 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Uiterwaardenstraat 280-2, Amsterdam
De woning aan Uiterwaardenstraat 280-2 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €425.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€845.000). Dat is fors, maar het appartement heeft ook een kleiner woonoppervlak (48 m²) en een slecht energielabel (F). In de buurt worden woningen gemiddeld voor €855.324 verkocht, maar die zijn gemiddeld 91 m². De prijs is dus marktconform voor de staat en grootte van deze woning.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit.
Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid met veel vooroorlogse architectuur. De buurt is dichtbevolkt (8604 adressen per km²) en telt veel jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn weinig eengezinswoningen; het zijn vooral appartementen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (171 misdrijven per jaar) en is populair vanwege de nabijheid van parken en voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Coop op 234 meter, gevolgd door Albert Heijn (410 m), Dirk (438 m) en nog een Albert Heijn (478 m). Ook Vomar is op 565 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar het centrum van Amsterdam of verder.
In de Scheldebuurt-Midden staan woningen gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement door het lage energielabel mogelijk langer te koop staat.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Midden
