Roetersstraat 162
Sarphatistrook, Amsterdam
BuurtEen appartement in de levendige Sarphatistrook
Dit appartement aan de Roetersstraat 1018WE in Amsterdam is een kans om in een bruisende buurt te wonen. De woning uit 1980 heeft 45 m² woonoppervlak en staat te koop voor €450.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt 64% onder het buurtgemiddelde van €1.250.833, wat deze woning relatief scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatistrook
De buurt Sarphatistrook is een stedelijke wijk met veel voorzieningen om de hoek. De buurt telt 1.955 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (800) en een flink aantal 25- tot 45-jarigen (790). Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 8.322 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge buurt zien.
Leven in de straat
De Roetersstraat ligt in het hart van Amsterdam, om de hoek bij de Albert Heijn op 111 meter en een AH to go op 228 meter. Ook de SPAR is twee straten verder. Voor kinderen is er de Dr. E. Boekmanschool op 163 meter en OBS Aldoende op 401 meter. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met het Metis Montessori Lyceum op 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amstel Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roetersstraat 162, Amsterdam
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 64% onder het gemiddelde van €1.250.833 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de totale prijs is aanzienlijk lager dan de mediaan van €795.000 in de buurt.
Hoe is de buurt Sarphatistrook om in te wonen?
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en de buurt heeft een hoge dichtheid. Het is een levendige omgeving met winkels, scholen en horeca om de hoek.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Sarphatistrook stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (163 m) en OBS Aldoende (401 m). Voor voortgezet onderwijs is er het Metis Montessori Lyceum op 500 m en Kiem Montessori op 750 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een korte fietsrit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Amstel Makelaardij o.g. heeft op Funda geen energielabel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
