Sarphatistraat 45C

De vraagprijs ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook van €1.250.833. Het appartement is met 150 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A en historisch bouwjaar verklaart de hoge vraagprijs.

De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation op 1,9 km. De buurt heeft veel alleenstaanden en een mix van jonge en oudere bewoners. Het aantal misdrijven is met 337 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 11,8% label A+.

Het woonoppervlak is 150 m², wat 29% groter is dan het gemiddelde in de buurt (116 m²).

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.

Het bouwjaar is 1803, wat betekent dat het pand bijna 220 jaar oud is. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus historische panden zijn kenmerkend.