Sarphatistraat 45C
Sarphatistrook, Amsterdam
Bekijk buurtEen statig appartement aan de Sarphatistraat
Dit appartement uit 1803 combineert historische allure met een modern energielabel A. Met 150 m² woonoppervlak is het ruim 29% groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €2.270.000 ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Sarphatistrook: levendig en centraal
De buurt Sarphatistrook is een van de dichtstbevolkte van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 8322. Het is een buurt met veel alleenstaanden (800 eenpersoonshuishoudens) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (75%), wat de historische uitstraling verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 414 meter. Ook AH to go, SPAR en nog een Albert Heijn zijn binnen vijf minuten lopen bereikbaar. Basisscholen als ASVO en OBS Aldoende zitten om de hoek, op 346 en 394 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kiem Montessori op 719 meter een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 45C, Amsterdam
Is €2.270.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatistrook van €1.250.833. Het appartement is met 150 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van groot oppervlak, energielabel A en historisch bouwjaar verklaart de hoge vraagprijs.
Hoe is de buurt Sarphatistrook om in te wonen?
De Sarphatistrook is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een treinstation op 1,9 km. De buurt heeft veel alleenstaanden en een mix van jonge en oudere bewoners. Het aantal misdrijven is met 337 relatief hoog, maar dat past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen label A en 11,8% label A+.
Hoe groot is het appartement?
Het woonoppervlak is 150 m², wat 29% groter is dan het gemiddelde in de buurt (116 m²).
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken.
Hoe oud is het gebouw en is er sprake van monumentenzorg?
Het bouwjaar is 1803, wat betekent dat het pand bijna 220 jaar oud is. Of het een monument is, staat niet in de advertentie. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd voor 1945, dus historische panden zijn kenmerkend.
Statistieken van Sarphatistrook
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.179.722 | €762.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.050 | – |
| Huurprijs | €4.114 p/m | €3.750 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Statistieken van Weesperbuurt/Plantage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.202.000 | €785.968 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.545 | – |
| Huurprijs | €2.948 p/m | €2.770 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sarphatistraat 45C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
