Sarphatistraat 45C
Sarphatistrook, Amsterdam
BuurtEen monumentaal appartement aan de Sarphatistraat
Aan de Sarphatistraat, in de levendige Sarphatistrook, staat dit ruime appartement uit 1803. Met een vraagprijs van €2.050.000 ligt de prijs 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.249.667, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment te koop staan.
Een appartement met vier kamers
De woning telt vier kamers en heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 160 m². De BAG-registratie komt uit op 150 m², de makelaar geeft 160 m² op. Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 1803.
De Sarphatistrook in beeld
Met ruim 1.900 inwoners is de Sarphatistrook een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Sarphatistrook heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 158 meter of de SPAR op 339 meter. Basisschool ASVO zit op 346 meter, en de huisartspraktijk Oude Turfmarkt is op 1,1 kilometer. De Service Apotheek Utrechtsestraat zit op 541 meter. Metrostation Weesperplein is op 131 meter, met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sarphatistraat 45C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €2.050.000 ligt 64% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.249.667. Per vierkante meter is de prijs €12.812, terwijl het buurtgemiddelde per m² €11.038 is. Het prijsoordeel is "aan de hoge kant" ten opzichte van het buurtgemiddelde. Er staan op dit moment 15 koopwoningen te koop in de Sarphatistrook.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers en een woonoppervlakte van 160 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 150 m² aan. Het bouwjaar is 1803 en het energielabel is A. Verder zijn er geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1803, dus vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH to go op 158 meter en een SPAR op 339 meter. Basisschool ASVO zit op 346 meter. De huisartspraktijk Oude Turfmarkt is op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Utrechtsestraat op 541 meter. Metrostation Weesperplein is op 131 meter met meerdere tram-, bus- en metrolijnen.
Hoe is de buurt Sarphatistrook?
De Sarphatistrook heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
