Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Roetersstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. Met 114 m² woonoppervlak is het een royale woning in een historisch pand uit 1835. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De Weesperbuurt is een levendige, dichtbebouwde buurt in het centrum van Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 8115 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De buurt Weesperbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in twee minuten naar de Albert Heijn om de hoek. Ook een AH to go en een SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Dr. E. Boekmanschool, die op nog geen 100 meter ligt, of naar OBS Aldoende op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ter Haar Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Roetersstraat 18H, Amsterdam
Gegevens uit Weesperbuurt
Gegevens uit Weesperbuurt
157 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Roetersstraat 18H, Amsterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.833). Het appartement is met 114 m² echter 75% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €630.771, maar die cijfers zijn gebaseerd op kleinere woningen. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan extra ruimte en de historische uitstraling.
De Weesperbuurt ligt centraal in Amsterdam. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label C. Gezien het bouwjaar 1835 is het aannemelijk dat het pand niet de modernste isolatie heeft, maar zonder label kun je daar geen harde uitspraken over doen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Dr. E. Boekmanschool (basisonderwijs) ligt op 85 meter, OBS Aldoende op 479 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 529 meter en Kiem Montessori op 829 meter. De buurt heeft een ruime keuze aan onderwijs.
In de buurt zijn 250 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de absolute criminaliteit, maar zonder context van inwonertal of vergelijkbare buurten is het lastig te duiden. De buurt is centraal gelegen en drukbevolkt, wat zowel levendigheid als anonimiteit met zich meebrengt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Weesperbuurt is 22 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Weesperbuurt
