Roland Holstbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Roland Holstlaan 907 in Delft is een fijne plek om te wonen. Met 96 vierkante meter woonoppervlakte heb je flink wat ruimte, verdeeld over een praktische indeling. Het energielabel E betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Roland Holstbuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten." Wel wordt er overlast ervaren van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en studenten, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL om de hoek (op loopafstand) of de Lidl twee straten verder. Ook Dirk en Jumbo zijn vlakbij. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Eglantier Voorhof om de hoek, en de Monseigneur Bekkersschool op tien minuten lopen. Het treinstation is op ruim een kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Roland Holstlaan 907, Delft
Voldoende · 1 bewoner
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Gegevens uit Roland Holstbuurt
Gegevens uit Roland Holstbuurt
30 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Roland Holstlaan 907, Delft
De woning aan Roland Holstlaan 907 in Delft heeft energielabel E.
De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €318.579 in de buurt, maar de woning is met 96 m² ook ruimer dan het gemiddelde (78 m²). De mediaanprijs in de Roland Holstbuurt is €307.500, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een groter appartement.
De buurt is divers en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt overlast van hangjongeren en drugsgebruik in het gebouw, maar waardeert de winkels en supermarkten. Het is een typische stadswijk met zowel voordelen als nadelen.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder AH XL, Lidl, Dirk en Jumbo. Ook scholen zoals IKC De Eglantier Voorhof en de Monseigneur Bekkersschool zijn dichtbij. Het treinstation van Delft is op 1,1 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Op dit moment staan er 6 koopwoningen te koop in de Roland Holstbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €300.667, met een range van €200.000 tot €369.000. De markt is redelijk actief: er zijn 19 woningen verkocht in de afgelopen periode.
In de buurt zijn 216 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang. Een bewoner meldt overlast van hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik in het gebouw. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen door op verschillende momenten door de buurt te lopen.
6 woningen in de buurt Roland Holstbuurt
