Rood-Wit A.-straat 2

De woning aan Rood-Wit A.-straat 2 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €780.000 is aan de hoge kant, maar er zijn geen vergelijkbare koopwoningen in de buurt om direct mee te vergelijken. In Elzenhagen-Zuid zijn de afgelopen periode geen koopappartementen verkocht, dus een marktconforme prijs is lastig te bepalen. Het energielabel A++ en het ruime oppervlak van 122 m² kunnen de prijs wel rechtvaardigen.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de hele buurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit appartement steekt daar nog bovenuit.

Elzenhagen-Zuid is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het aantal misdrijven is met 206 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 383 meter, gevolgd door Jumbo en Lidl op 753 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindercampus Mokum (268 meter) en abbs Elzenhagen (378 meter), en middelbare scholen zoals Bredero (315 meter).

Van de Steege Projectmakelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning precies is.

Het treinstation ligt op 4,9 km afstand. Dat is relatief ver, maar de buurt is goed ontsloten met bus en tram. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.