Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een frisse uitstraling. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in Amsterdam. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt in Amsterdam-Noord. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3570 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (980 van de 1625 inwoners) en relatief weinig gezinnen. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Elzenhagen-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (289 m) of bij Jumbo en Lidl op vijf minuten lopen (591 m). Ook Albert Heijn is tien minuten lopen (933 m). In de buurt vind je basisscholen zoals Kindercampus Mokum (183 m) en abbs Elzenhagen (454 m), en voortgezet onderwijs zoals Bredero (227 m) en Damstede Lyceum (682 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAKELAAR BERT.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.H. Hisgenpad 305, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 57 m² in Amsterdam. In de buurt Elzenhagen-Zuid zijn echter geen recente verkoopcijfers beschikbaar, dus het is lastig om een exacte marktprijs te bepalen. Het energielabel A++ en het bouwjaar 2023 zijn pluspunten die de prijs kunnen rechtvaardigen.
Energielabel A++ is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten laag zullen zijn. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. Het is niet mogelijk om een concreet bedrag te noemen zonder verbruiksgegevens.
Elzenhagen-Zuid ligt in Amsterdam-Noord, op ongeveer 4,9 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
In de verstrekte gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In een stedelijke buurt als Elzenhagen-Zuid is parkeren vaak gereguleerd. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden, maar dit advies valt buiten de feiten.
In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context is het lastig te duiden.
De woningvoorraad in Elzenhagen-Zuid bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Alle woningen zijn na 2010 gebouwd, wat betekent dat de buurt relatief nieuw is. Er zijn geen koopwoningen in de buurt beschikbaar volgens de CBS-data.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
J.H. Hisgenpad 305, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
