Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1934 ademt de sfeer van het Amsterdam van voor de oorlog: hoge plafonds, royale kamers en een indeling die nog helemaal van die tijd is. Met 97 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een klein gezin. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam in deze buurt.
De Scheldebuurt-Midden is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid. De buurt telt 3.150 inwoners, met veel jonge professionals en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat. De buurt Scheldebuurt-Midden staat bekend om zijn ruime opzet en de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Coop om de hoek (twee straten verder) of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er nog meer opties, zoals de Dirk en Ekoplaza, allemaal binnen tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de 15e montessorischool van Maas en Waal, die naast de deur ligt, of naar de Anne Frank Montessorischool even verderop. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rooseveltlaan 146-3, Amsterdam
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
Gegevens uit Scheldebuurt-Midden
149 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Rooseveltlaan 146-3, Amsterdam
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €855.324 en ook boven de mediaan van €775.000. Wel is dit appartement met 97 m² groter dan het gemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is met €9.794 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €9.385. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning in deze staat en locatie.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.604 adressen per vierkante kilometer, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn. De auto is minder vanzelfsprekend, maar de stad is goed bereikbaar.
In de buurt heeft 75% van de woningen label A, 25% label C. Omdat het pand uit 1934 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt. Dat is relatief weinig, wat duidt op een krappe markt. In het afgelopen jaar zijn er 46 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. De vraag is dus hoog.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 171, wat voor een zeer stedelijk gebied als Amsterdam-Zuid relatief laag is. De buurt wordt als veilig en rustig ervaren, mede door de vele gezinnen en de groene opzet.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,3 kilometer afstand, dus om de hoek.
6 woningen in de buurt Scheldebuurt-Midden
