Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ ben je verzekerd van een zeer zuinige woning. Het appartement ligt in de bruisende Kop van Zuid, een buurt die de laatste jaren flink is ontwikkeld. De vraagprijs van €469.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een mix van nieuwbouw en stedelijke dynamiek. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Dichtbij centrum, super fijn." De buurt Kop van Zuid - Entrepot telt ruim 8600 inwoners, met veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (185 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (486 m). Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Clipper (380 m) en De Gouden Griffel (482 m) vlakbij. Het treinstation is op tien minuten lopen (1,4 km). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SRMT aangeboden.
Details van deze woning
Rosestraat 1125, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rosestraat 1125, Rotterdam
De woning aan Rosestraat 1125 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €469.000 is marktconform. Het ligt zelfs 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €553.000 in de buurt. De mediaanprijs in Kop van Zuid - Entrepot is exact €469.000, dus deze woning is precies gemiddeld geprijsd voor de buurt.
Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 54,8% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement hoort bij de zuinigste.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 75 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², maar nieuwbouwappartementen in deze prijsklasse zijn vaak compacter. De indeling is modern en efficiënt.
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. In de reviews wordt genoemd: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." Wel zijn er meldingen van overlast, zoals geschreeuw en hangjongeren bij de supermarkt in de avond. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat is inclusief lichte vergrijpen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen kun je doen bij SPAR express (185 m), Albert Heijn (486 m) of Lidl (602 m). Basisscholen zoals De Clipper (380 m) en De Gouden Griffel (482 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 400 m.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de omgeving. Een bewoner merkt op dat bus 77 is verdwenen, waardoor je verder moet lopen naar sommige haltes. De metro is wel bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden woningen in Kop van Zuid - Entrepot gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
