Rosestraat 1125

De woning aan Rosestraat 1125 in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €469.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €475.000 in de buurt. Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 107 m², maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A++ maken het een marktconforme prijs.

Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 34,9% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Ze noemen het gezellig, rustig en dicht bij het centrum. Wel is er soms overlast van buren en verbouwingen, en 's avonds kunnen er bij de supermarkt 'rare mensen' rondhangen. Over het algemeen voelen bewoners zich veilig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Clipper (380 m) en De Gouden Griffel (482 m). Ook is er speciaal basisonderwijs met de Heldringschool (472 m).

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook metro- en bushaltes zijn dichtbij, al is bus 77 helaas opgeheven, waardoor sommige bewoners verder moeten lopen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.