Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Rosestraat combineert een strak energielabel A++ met een stedelijke ligging. Met 71 m² woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning in een van de meest dynamische delen van Rotterdam. De vraagprijs van €465.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €547.219, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een mix van nieuwbouw en oude havenpanden, met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en verbouwingen. De buurt telt ruim 8.600 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel eenpersoonshuishoudens en huishoudens met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar Albert Heijn. Ook Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Clipper zit om de hoek, en ook Heldringschool en De Gouden Griffel zijn dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Rosestraat 1131, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rosestraat 1131, Rotterdam
Ja, de vraagprijs ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €547.219, wat het een scherpe prijs maakt voor een nieuwbouwappartement met A++-label. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €529.745, dus dit aanbod is concurrerend.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit in de top.
Kop van Zuid - Entrepot bestaat vooral uit appartementen: 91% van de woningen is meergezinswoning. Ongeveer 30% is koop, de rest huur. De bouwjaren zijn gemengd, met veel woningen uit 1990-2010 (58,5%) en nieuwbouw na 2010 (26,8%).
Bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen, al zijn er meldingen van incidentele overlast. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar dat cijfer zegt niets over de straat zelf. De reviews noemen zowel positieve als negatieve punten.
Ja, op vijf minuten lopen vind je een park of plantsoen. De afstand tot het dichtstbijzijnde park is 0,4 km. Ook de Maas en de haven geven de buurt een ruimtelijk gevoel.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
