Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 straalt moderne luxe uit. Met energielabel A++ is het extreem zuinig. De woning ligt in de bruisende Kop van Zuid, een wijk die de laatste jaren flink is getransformeerd. Voor een prijs van €425.000 is dit een scherp aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een mix van hoogbouw en water. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt het "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van burenruzies en verbouwingen. De buurt telt veel jonge gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (185 m) of de Albert Heijn op twee straten verder (486 m). Basisschool De Clipper zit op loopafstand (380 m). Ook de Heldringschool en De Gouden Griffel zijn vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Rosestraat 1191, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
93 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rosestraat 1191, Rotterdam
De woning aan Rosestraat 1191 in Rotterdam heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000) en ook onder de mediaan (€469.000). Het appartement is wel kleiner (68 m²) dan het buurtgemiddelde (120 m²), maar nieuwbouw met A++-label rechtvaardigt de prijs. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een populaire wijk.
Energielabel A++ is het zuinigste label dat er is. De woning heeft zeer lage energiekosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. In de buurt heeft 54,8% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Bewoners waarderen de rust en de mooie omgeving, maar er zijn ook geluiden over overlast van burenruzies en verbouwingen. De buurt is veilig en centraal gelegen, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (185 m) en Albert Heijn (486 m). Ook basisscholen als De Clipper (380 m) en De Gouden Griffel (482 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder (1,4 km).
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook metro- en bushaltes zijn in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner verdwenen. De bereikbaarheid is over het algemeen goed.
Met 68 m² is dit appartement aan de kleine kant voor een gezin. De buurt heeft wel veel voorzieningen voor kinderen, zoals scholen en kinderdagverblijven (0,2 km). Er zijn echter weinig speeltuinen in de directe omgeving, zoals een bewoner opmerkt.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
