Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rozenburglaan in Kralingen Oost ademt de sfeer van een klassieke Rotterdamse buurt. De woning uit 1930 heeft een oppervlakte van 155 m², wat royale kamers en hoge plafonds betekent. De vraagprijs van €800.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde van €1.012.236, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, rustige buurt met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer weten? Bekijk de buurt Kralingen Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit op 78 meter. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn om de hoek, op 266 meter. Kinderen kunnen naar de Vrije School Vredehof (161 meter) of De Kralingsche School (167 meter). De Kralingse Plas en het park zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lauwaars Makelaars | Qualis. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus dat is iets om na te vragen.
Details van deze woning
Rozenburglaan 112A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
103 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Rozenburglaan 112A, Rotterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.012.236) en is gelijk aan de mediaanprijs van €750.000. De gemiddelde prijs per m² in Kralingen Oost is €6.216, wat bij 155 m² neerkomt op €963.480. De prijs is dus marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte.
Bewoners geven aan dat de buurt veilig is. Een review zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms gevaarlijke gevallen" zijn, zoals schietpartijen, maar dat die bijna nooit voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 2,9% van de woningen label A+, 12,9% label A, 14,3% label B, 31,4% label C en 38,6% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1930 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Vrije School Vredehof (basisonderwijs) zit op 161 meter, De Kralingsche School op 167 meter en Montessorischool Kralingen op 226 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vrije School Zuid-Holland op 78 meter. Bewoners waarderen het onderwijs: "het onderwijs is hartstikke goed."
De metro en tram zijn in de buurt, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er staan ook deelfietsen en -scooters in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid wordt als prima ervaren.
Er zijn diverse supermarkten: SPAR op 78 meter, Albert Heijn en Aldi op 266 meter. Ook zijn er restaurants (0,4 km), een park of plantsoen (0,3 km) en de Kralingse Plas. Bewoners missen wel wat meer cafeetjes en winkeltjes vergeleken met andere wijken.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
