Rozenlaan 50B

De woning aan Rozenlaan 50B in Rotterdam heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het gemiddelde van €515.068 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar het energielabel E en het bouwjaar 1931 kunnen hogere stookkosten betekenen. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €426.493, dus dit is een scherpe prijs.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,58. Ze noemen het veilig, schoon en rustig, met goede verbindingen naar het centrum. Wel is er soms geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het is een groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is; je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (406 m) en SPAR express (522 m). Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 262 m, en IKC De Lis op 480 m. Ook zijn er diverse andere scholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam.

Afgelopen jaar stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht waren. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.