Rubenslaan 212

De woning aan Rubenslaan 212 in Soest heeft energielabel F.

De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een appartement van 71 m² in Soest. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.

Het treinstation van Soest ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Utrecht of Amersfoort. Ook de bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.

Ja, de buurt heeft een goed voorzieningenniveau. Binnen 500 meter vind je een supermarkt (Boni), een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het centrum van Soest.

De Eng is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Het is er veilig en kindvriendelijk, met veel speelplekken. De buurt trekt zowel gezinnen als ouderen aan.

Het appartement is gebouwd in 1960, dus het is ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de woning.