Overdie-West, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan het Ruusbroechof in Alkmaar ademt de rust van een groene, jaren '60-buurt. Met 85 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in de buurt. De woning uit 1967 heeft energielabel C, wat betekent dat je redelijk zuinig woont. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Overdie-West. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond €3.816, en de mediaanprijs voor een koopwoning is €259.500. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Alkmaar.
Overdie-West is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van eengezinswoningen en appartementen. De buurt telt zo'n 1.155 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen relatief veel eenpersoonshuishoudens (295) en huishoudens zonder kinderen (155), maar ook 155 gezinnen met kinderen. De sfeer is gemoedelijk en dorps, op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Overdie-West.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: Albert Heijn zit op 26 meter afstand, letterlijk om de hoek. Ook Lidl is op 46 meter te vinden. Voor een uitgebreide boodschappentocht is AH XL op 734 meter een optie. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder basisschool De Fontein (352 meter) en de RK basisschool De Wegwijzer (386 meter). Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 216 meter een goede keuze. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Ruusbroechof 68, Alkmaar
Gegevens uit Overdie-West
Gegevens uit Overdie-West
28 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Ruusbroechof 68, Alkmaar
De woning aan Ruusbroechof 68 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €300.000 ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in Overdie-West (€259.500) en ook boven de mediaanprijs. Wel is dit appartement met 85 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 68 m². De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was recent €335.071, dus de vraagprijs is niet extreem hoog. Het is een marktconforme prijs voor een ruim appartement in deze buurt.
Overdie-West ligt in Alkmaar, op loopafstand van het centrum. Het treinstation van Alkmaar is op 3 km afstand, dus met de fiets of bus ben je er zo. De buurt is goed ontsloten via lokale wegen. De omgevingsadressendichtheid is 2.313 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik.
Dit is een appartement uit 1967 met een woonoppervlak van 85 m². Het heeft energielabel C. De woning is ruim en ligt in een rustige buurt met veel groen. Het is een fijne woning voor stellen, alleenstaanden of kleine gezinnen. De nabijheid van scholen en supermarkten maakt het praktisch voor dagelijks leven.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in Overdie-West, waaronder dit appartement. De gemiddelde vraagprijs is €259.500, maar de verkochte woningen gingen recent voor gemiddeld €335.071 weg. Het aanbod is dus beperkt, maar de buurt is in trek.
Overdie-West is een rustige, groene wijk met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, terwijl je snel in het centrum van Alkmaar bent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemêleerde wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Overdie-West is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen in deze buurt gewild zijn. Dit appartement is met 85 m² ruim en heeft een realistische vraagprijs, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Overdie-West
