Verkocht onder voorbehoud
Overdie-West, Alkmaar
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1964 heeft een woonoppervlak van 92 m² en een verrassend groot perceel van 753 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €345.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Alkmaar, maar het perceel is uitzonderlijk.
Overdie-West is een rustige woonbuurt in Alkmaar. De buurt Overdie-West telt zo'n 1155 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (380 m) of Albert Heijn (413 m). Basisscholen zoals De Wegwijzer en De Fontein zijn op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 3 km afstand. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arcadialaan 15, Alkmaar
Gegevens uit Overdie-West
Gegevens uit Overdie-West
27 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Arcadialaan 15, Alkmaar
De woning aan Arcadialaan 15 in Alkmaar heeft energielabel G.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€335.071) en ver boven de gemiddelde vraagprijs van €259.500. De woning is wel 35% groter dan het buurtgemiddelde (92 m² vs 68 m²) en heeft een zeer ruim perceel van 753 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het perceel.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Het perceel is maar liefst 753 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur, of zelfs een uitbouw (mits vergunning). Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Wegwijzer (345 m) en De Fontein (388 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 641 m (PCC Oosterhout). Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een gemiddelde woonwijk. Je kunt bij de politie of gemeente navragen hoe de veiligheid wordt ervaren.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Overdie-West is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk snel weg kan zijn.
6 woningen in de buurt Overdie-West
