Verkocht onder voorbehoud
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ruysdaelstraat 68-1 ademt de sfeer van het oude Amsterdam: een statig pand uit 1911, gelegen in de bruisende Johannes Vermeerbuurt. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €675.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in een dure wijk. Vergelijk dit met andere appartementen in Amsterdam om een beeld te krijgen van de markt.
De Johannes Vermeerbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en cultuur. De buurt telt ruim 1500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving. De buurt Johannes Vermeerbuurt staat bekend om zijn statige herenhuizen en centrale ligging.
De Ruysdaelstraat ligt in het hart van de Pijp, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek (op 376 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook een Coop en Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hildebrand Van Loonschool (310 meter) of de Nicolaas Maes (353 meter) voor basisonderwijs, terwijl het Sweelinck College (123 meter) en het Montessori Lyceum (226 meter) in de buurt liggen voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ruysdaelstraat 68-1, Amsterdam
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
157 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Ruysdaelstraat 68-1, Amsterdam
De woning aan Ruysdaelstraat 68-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €675.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €3.391.667, maar dat komt doordat dit appartement met 59 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 284 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te berekenen uit de data, maar de prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze gewilde buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is een flink eind lopen, maar de buurt is uitstekend ontsloten met trams en bussen.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1911. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel C, dus dit appartement scoort iets minder. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voor basisonderwijs zijn er de Hildebrand Van Loonschool (310 meter) en de Nicolaas Maes (353 meter). Voor voortgezet onderwijs liggen het Sweelinck College (123 meter) en het Montessori Lyceum Amsterdam (226 meter) vlakbij.
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles zonder context van de buurtgrootte en het type delicten, maar het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid. Voor een preciezer beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is een van de drie beschikbare koopwoningen in de buurt, dus de concurrentie is beperkt.
6 woningen in de buurt Johannes Vermeerbuurt
