Verkocht onder voorbehoud
Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Van Baerlestraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 128 m² woonoppervlak, hoge plafonds en authentieke details uit 1905 voelt het als een thuis met geschiedenis. Het energielabel E is een punt om rekening mee te houden, maar de ligging in het Museumkwartier is ongeëvenaard. De vraagprijs van €1.300.000 is aan de hoge kant, maar wel scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Johannes Vermeerbuurt is een chique, rustige buurt in het hart van Amsterdam. Het is een buurt met veel koopwoningen en een mix van bewoners, van jonge professionals tot oudere stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. De buurt Johannes Vermeerbuurt staat bekend om zijn statige panden en culturele uitstraling.
's Ochtends haal je verse croissants bij de bakker om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de Coop en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar de Hildebrand Van Loonschool, een basisschool op een paar minuten lopen, of naar het Sweelinck College, dat letterlijk naast de deur ligt. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Engel & Völkers Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Van Baerlestraat 59-2, Amsterdam
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
Gegevens uit Johannes Vermeerbuurt
157 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Baerlestraat 59-2, Amsterdam
De woning aan Van Baerlestraat 59-2 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €1.300.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €3.391.667, maar dat komt doordat het gemiddelde wordt opgestuwd door enkele zeer grote en dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €1.795.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd voor zijn formaat en locatie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor een gemiddelde van €2.008.933.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Johannes Vermeerbuurt heeft al het beschikbare koopaanbod energielabel C, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat de woning uit 1905 stamt en mogelijk niet over moderne isolatie beschikt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De hoge stedelijkheidsgraad zorgt voor een dicht netwerk van OV-haltes.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 222 meter. Ook zijn er diverse scholen, zoals het Sweelinck College op 69 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 204 meter. Voor een dagje uit is het Vondelpark op loopafstand, en er zijn tal van restaurants en culturele instellingen in de omgeving.
In de buurt zijn in totaal 239 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige criminaliteit is normaal. De buurt staat bekend als een chique en rustige wijk, maar het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Verkochte woningen in de Johannes Vermeerbuurt stonden gemiddeld 57 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat de verkooptijd mogelijk kan verkorten.
6 woningen in de buurt Johannes Vermeerbuurt
