De Johannes Vermeerbuurt is een dichtbebouwde buurt in het Museumkwartier in Amsterdam, vlak bij het Museumplein. De meeste panden dateren van voor 1950, en de straten zijn er smal en vol. Het is een van de meest stedelijke stukken van de stad.
Er wonen 1.505 mensen in 810 woningen. Opvallend is het hoge opleidingsniveau: 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het gemiddelde inkomen ligt 2,3 keer zo hoog als landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Museumkwartier, in Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten noorden ligt het Museumplein, ten westen de Concertgebouwbuurt en ten noordoosten de Frans Halsbuurt. Aan de zuidkant liggen de Hercules Seghersbuurt, de Hondecoeterbuurt en Duivelseiland.
Het centrum van Amsterdam is dichtbij, en het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Hobbemakade, de Pieter de Hoochstraat, de Teniersstraat, de Nicolaas Maesstraat, de Moreelsestraat, de Van Miereveldstraat, de Honthorststraat, de Van Baerlestraat, de Johannes Vermeerstraat, de Gabriël Metsustraat, de Frans van Mierisstraat en de Ruysdaelstraat, en delen van het Museumplein en het Concertgebouwplein.
Op 86% van de adressen staat een pand van voor 1950; 11% is van 2000 of later. Wat de buurt bijzonder maakt voor Amsterdam, is het aandeel appartementen: 93% van de woningen is een appartement, tegen 87% in de hele stad.
Het is een buurt van alleenstaanden en oudere bewoners. 46% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk, en 24% heeft kinderen. 19% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Ook het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner is 2,3 keer zo hoog als landelijk. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 810 woningen is 93% een appartement en 49% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er nauwelijks: 3%, tegen 28% in heel Nederland.
Wat er verkocht wordt, is duur. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.218.000, tegen €398.000 landelijk. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.605.000 en waren gemiddeld na 44 dagen verkocht. Op dit moment staan er 20 woningen te koop in Johannes Vermeerbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Johannes Vermeerbuurt.
Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,4 km, een grote supermarkt op 0,4 km en een basisschool op 0,9 km van de voordeur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,5 km.
Dat maakt de buurt vooral geschikt voor wie het stedelijke leven zoekt: boodschappen en zorg zijn op loopafstand, en voor de trein ben je aangewezen op een iets langere rit.
De Johannes Vermeerbuurt ligt in Amsterdam, in de wijk Museumkwartier in de provincie Noord-Holland. Ten noorden ligt het Museumplein, ten westen de Concertgebouwbuurt en ten zuiden Duivelseiland.
Onder meer de Hobbemakade, de Pieter de Hoochstraat, de Teniersstraat, de Nicolaas Maesstraat, de Moreelsestraat, de Van Miereveldstraat, de Honthorststraat, de Van Baerlestraat, de Johannes Vermeerstraat, de Gabriël Metsustraat, de Frans van Mierisstraat en de Ruysdaelstraat.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel appartementen: 93% van de woningen is een appartement, tegen 87% in heel Amsterdam. Bijna alle panden zijn van voor 1950, en het opleidingsniveau en inkomen liggen ver boven het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Huisarts en supermarkt liggen binnen een halve kilometer, en met 46% alleenstaanden en 19% inwoners van 65 jaar en ouder is het een buurt met veel ruimte voor wie rust en nabijheid zoekt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van het Museumkwartier.
Een huurwoning in Johannes Vermeerbuurt kostte gemiddeld €4.118 per maand (€36 per m²). Dat is 120% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Johannes Vermeerbuurt telt 1.505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%).
Het woningaanbod in Johannes Vermeerbuurt is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.070 m³ per jaar.
Vanuit Johannes Vermeerbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
