Sabotagelaan 138

De woning aan Sabotagelaan 138 in Groningen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €299.500 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €296.667 in Laanhuizen, maar boven de mediaan van €270.000. Met 85 m² is de prijs per m² (€3.524) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.385. Gezien de verkoopsnelheid in de buurt (gemiddeld 14 dagen) is de prijs marktconform.

Laanhuizen is een rustige, groene wijk met veel studenten en jonge werkenden. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (655) en weinig gezinnen met kinderen (80). De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 3669), maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Het Stadspark is op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. In het afgelopen jaar zijn er 36 koopwoningen verkocht in Laanhuizen, met een gemiddelde verkoopprijs van €290.333.

Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 436 meter. Basisschool ODS De Starter ligt op 522 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) op slechts 57 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven en restaurants in de buurt.

Het treinstation van Groningen ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.