Sabotagelaan 38
Laanhuizen, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in Laanhuizen
Dit appartement aan de Sabotagelaan 38 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 85 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een comfortabel stadsleven. De woning ligt in de rustige buurt Laanhuizen, op loopafstand van het bruisende centrum van Groningen. Met een vraagprijs van €275.000 is dit het duurste van de vier appartementen in Groningen die nu in de buurt te koop staan, maar de prijs per vierkante meter is marktconform.
De buurt Laanhuizen
Laanhuizen is een groene, rustige wijk met veel groen en een mix van studenten en jonge werkenden. De buurt telt 1.325 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook anonimiteit mogelijk is. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Laanhuizen heeft een zeer stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3669 adressen per vierkante kilometer.
Het dagelijks leven in de straat
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Coop, die om de hoek zit op 315 meter. Voor een uitgebreide boodschappenronde is de Albert Heijn op 915 meter een optie. Kinderen kunnen naar de ODS De Starter, een basisschool op 434 meter, of naar het Willem Lodewijk Gymnasium op twee straten verder. De gemeente Groningen biedt volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sabotagelaan 38, Groningen
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 is de hoogste van de vier koopwoningen die nu in Laanhuizen te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €253.750, en de mediaan ligt op €252.500. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht was €266.370. De prijs per vierkante meter is €3.235, terwijl het buurtgemiddelde €3.418 is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
Hoe snel worden woningen in Laanhuizen verkocht?
Woningen in Laanhuizen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de markt in deze buurt actief is. De 27 woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, gingen gemiddeld voor €266.370 van de hand. De gemiddelde verkooptijd is een indicatie van de vraag, maar elk huis is uniek.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Willem Lodewijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) zit op 167 meter, CSG Augustinus op 423 meter, en basisschool ODS De Starter op 434 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat voor type woningen staan er in Laanhuizen?
In Laanhuizen bestaat 13% van de woningen uit eengezinswoningen en 87% uit meergezinswoningen (appartementen). 53% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Het is een gemengde buurt met veel appartementen.
