Laanhuizen, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Paterswoldseweg ademt de sfeer van een klassiek Gronings herenhuis. Met 118 m² woonoppervlak is het een royale woning, verdeeld over één verdieping. Het bouwjaar 1940 geeft het pand karakter, met hoge plafonds en ruime kamers. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Groningen ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Laanhuizen is een rustige, groene wijk in Groningen-Zuid. Het is een buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is levendig maar niet druk, met veel groen en statige panden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien.
De Paterswoldseweg is een brede, groene laan. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 256 meter. Ook de AH to go en PLUS zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is ODS De Starter twee straten verder, en het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus zijn ook dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Paterswoldseweg 89, Groningen
Gegevens uit Laanhuizen
Gegevens uit Laanhuizen
46 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Paterswoldseweg 89, Groningen
De vraagprijs ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in Laanhuizen (€253.750). Maar dit appartement is met 118 m² ook 57% groter dan het buurtgemiddelde van 75 m². Grote appartementen zijn schaars in deze buurt, dus de prijs is marktconform voor het formaat.
Woningen in Laanhuizen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar koopwoningen in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €266.370.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Het bouwjaar 1940 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De Paterswoldseweg is een brede straat waar waarschijnlijk parkeren op straat mogelijk is. Het is aan te raden dit ter plaatse te bekijken.
Het is een appartement in een pand uit 1940, met een woonoppervlak van 118 m². Het is een koopwoning, geen huur.
6 woningen in de buurt Laanhuizen
