Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Samuel Mullerstraat 31A03 in Rotterdam is een fijne plek voor wie houdt van een stedelijke omgeving. Met 119 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De woning uit 1924 heeft karakter en is nu beschikbaar voor €425.000. Dat is een marktconforme prijs, zeker gezien het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met een mix van culturen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "Rustig buurt", maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (413 meter) of bij de Jumbo (519 meter). Voor de kinderen is CBS Mozaiek op twee straten verder (216 meter) een optie, of de Emmausschool (395 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: MEX010 - Dé mavo voor Expressie zit op 278 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Samuel Mullerstraat 31A03, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over Samuel Mullerstraat 31A03, Rotterdam
De woning aan Samuel Mullerstraat 31A03 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt Nieuwe Westen. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.388, en met 119 m² komt dit appartement uit op ongeveer €3.571 per m², wat onder het buurtgemiddelde ligt. De prijs is dus marktconform.
De buurt krijgt van bewoners een 7,2. Er wonen veel verschillende nationaliteiten, en er zijn activiteiten voor alle leeftijden. Sommige bewoners ervaren overlast van geluid of afval, maar over het algemeen wordt het als een fijne buurt beschouwd. 's Avonds voelt het minder veilig voor sommigen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals CBS Mozaiek (216 meter) en Emmausschool (395 meter). Voor voortgezet onderwijs is MEX010 - Dé mavo voor Expressie op 278 meter. Ook zijn er andere scholen in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is echter zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B, en 27,9% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1924 is, kan het label variëren.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Op dit moment staan er 58 koopwoningen te koop in Nieuwe Westen, met prijzen variërend van €150.000 tot €1.050.000. De gemiddelde prijs is €451.741. Dit appartement zit met €425.000 precies in het midden.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
