Centrumgebied ’s-Gravenzande, Westland
Bekijk buurtDit appartement uit 2021 ligt midden in het centrum van 's-Gravenzande, waar je de levendigheid van de winkelstraten en het gemak van dagelijkse voorzieningen om de hoek hebt. Met 49 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €591.500, wat dit aanbod bijzonder scherp maakt vergeleken met andere appartementen in Westland.
De buurt centrumgebied 's-Gravenzande is het kloppende hart van het dorp, met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 1900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, het is een rustige maar levendige plek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gevarieerde bevolking zien met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2058 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijk centrumgebied.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 82 meter, Lidl op 171 meter of Jumbo op 199 meter, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Driekleur Montessori (125 meter) en WSKO Basisschool Blink (257 meter), en voortgezet onderwijs bij ISW Sweelincklaan (368 meter). De gemeente Westland biedt een complete infrastructuur met zorg, cultuur en recreatie in de directe omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Malkenhorst Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sand-Ambachtstraat 89, 'S-Gravenzande
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 41% onder het gemiddelde van €591.500 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 49 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een nieuwbouwappartement in het centrum.
Het is een levendig centrumgebied met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, huisartsen en restaurants. De buurt heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en 65-plussers. De stedelijkheidsgraad is hoog (2 op een schaal van 5), dus je woont in een drukke, centrale omgeving.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Hoogvliet op 82 meter, Lidl op 171 meter, Jumbo op 199 meter en Albert Heijn op 274 meter. Je kunt dus gemakkelijk te voet je dagelijkse boodschappen doen.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Den Haag HS of Rotterdam Centraal?) ligt op 14,1 km afstand, dus dat is niet ideaal voor forenzen.
In de buurt stonden afgelopen periode 35 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk nog sneller verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.500 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.379 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Een hele hoop aardige en vriendelijke mensen die altijd groeten en een praatje doen. Schone wijk op een enkele keer na. Enige nadeel is de 20 minuten die je moet rijden voordat je op de snelweg richting Amsterdam bent.
Gezellige buren mag iets meer groen maar is wel veel
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Trefftexf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €733.563 | €624.480 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.318 | – |
| Huurprijs | €1.279 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.113 | €570.495 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.941 | – |
| Huurprijs | €1.651 p/m | €1.712 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sand-Ambachtstraat 89, 'S-Gravenzande
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
