Santandererf 13

De woning aan Santandererf 13 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €410.796. Dat is fors lager, maar het appartement is met 45 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een klein appartement in deze buurt.

Oosterflank wordt door bewoners gewaardeerd om de levendigheid en de nabijheid van winkels en natuur. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,4 uit 9 reviews. Het is een rustige wijk met veel groen, maar ook stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1981. In de buurt heeft 34,5% van de woningen label C, dus het is gebruikelijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier ligt op 119 meter en IKC Cornelis Haak op 147 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO (226 m) en Emmauscollege (362 m) dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 961 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner merkt op: "Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid." Het is een gemengde wijk met zowel rustige als levendige plekken.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van Rotterdam en omgeving.