Djeddalaan 119
Oosterflank, Rotterdam
BuurtEen royale tussenwoning in Oosterflank
Deze tussenwoning aan de Djeddalaan in Rotterdam-Oosterflank ademt ruimte en rust. Met 102 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie houdt van een beetje groen om zich heen. De woning uit 1987 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet gek voor een woning van dit formaat. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Rotterdam?
De buurt: Oosterflank
Oosterflank is een levendige wijk in Prins Alexander, met bijna 11.000 inwoners. Het is een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het simpelweg "prima". De buurt Oosterflank heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 541 meter) of bij de Coop (595 meter). Voor de kinderen is IKC Cornelis Haak op 111 meter een optie, en het Emmauscollege voor voortgezet onderwijs ligt op 222 meter. Ook de basisschool De Pionier is dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Djeddalaan 119, Rotterdam
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €410.796 in de buurt. De woning is met 102 m² wel ruimer dan het gemiddelde (98 m²) en heeft energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Oosterflank.
Hoe is de buurt Oosterflank om in te wonen?
Oosterflank wordt door bewoners als prettig ervaren: levendig, met winkels dichtbij en natuur om de hoek. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en het park of plantsoen is op 300 meter. Wel is het aantal misdrijven met 961 relatief hoog, dus alertheid is geboden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. In de buurt heeft 31% van de woningen label B, dus het is een goede score.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Cornelis Haak zit op 111 meter, De Pionier op 358 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Emmauscollege (222 meter) en GSR (463 meter) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer 13 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Oosterflank stonden verkochte woningen gemiddeld 56 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
