Oosterflank, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Hammerfeststraat 70 in Rotterdam-Oosterflank heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 184 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1981 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €535.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Rotterdam, maar de extra ruimte en ligging maken het een interessante optie.
Oosterflank is een levendige buurt in Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van stedelijk gemak en groen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne buurt, ik hou van de levendigheid, de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij." Een ander noemt het "Prima" en "Fijn". De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Oosterflank heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze vraagprijs, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en MCD zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Pionier en IKC Cornelis Haak, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is nog dichterbij, met scholen zoals GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hammerfeststraat 70, Rotterdam
Goed · 9 bewoners
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Goed
Fijn
Goed
Prima
Goed
Gegevens uit Oosterflank
Gegevens uit Oosterflank
59 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over Hammerfeststraat 70, Rotterdam
De woning aan Hammerfeststraat 70 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€384.909), maar deze hoekwoning is met 118 m² ook ruimer dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is €4.534, terwijl het buurtgemiddelde €4.095 per m² is. Of het een goede deal is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.
Oosterflank wordt door bewoners gewaardeerd om de levendigheid en de nabijheid van winkels en natuur. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,41 uit 9 reviews. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen, maar let op: er worden ook 961 misdrijven per jaar geregistreerd, dus het is goed om alert te zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Pionier zit op 545 meter, IKC Cornelis Haak op 665 meter. Voor voortgezet onderwijs is GSR Gymnasium Atheneum HAVO VMBO op 470 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs zoals Yulius de Fjord (183 m) en Auris College Rotterdam (409 m).
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 26,7% label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is echter nog steeds acceptabel en de stookkosten zullen niet extreem hoog zijn.
In de buurt Oosterflank stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en de prijs.
6 woningen in de buurt Oosterflank
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
