Verkocht onder voorbehoud
Kern Arcen, Venlo
Bekijk buurtDit appartement aan de Schans in Arcen is een verrassing: 158 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 1996. De woning ligt in het hart van het dorp, waar de Maas en de bossen om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €675.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor wie zoekt naar een ruime, energiezuinige woning in een groene omgeving is het een marktconforme optie. Vergelijk het met andere appartementen in Venlo om een beeld te krijgen.
De buurt Kern Arcen is een kleine, hechte gemeenschap met zo'n 2000 inwoners. Het is een dorp waar iedereen elkaar kent, en dat merk je. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel ouderen en gezinnen, een laag criminaliteitscijfer en een rustige, landelijke sfeer. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus je hebt echt ruimte om je heen.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Voor de kinderen is er basisschool De Bottel op twee straten verder, en ook De Schakel en De Wegwijzer zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. De gemeente Venlo biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Arcen geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schans 12B, Arcen
Gegevens uit Kern Arcen
1 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Schans 12B, Arcen
De woning aan Schans 12B in Arcen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Arcen, maar de woning is met 158 m² en energielabel A ook bovengemiddeld. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een energiezuinig, ruim appartement in een rustige omgeving is het een serieuze optie.
Kern Arcen is een klein dorp met een hechte gemeenschap. Er wonen veel ouderen en gezinnen, en de sfeer is rustig en dorps. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaan moet je naar Venlo. De natuur rondom Arcen is prachtig, met de Maas en bossen dichtbij.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,6 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus.
Ja, er zijn drie basisscholen binnen 3 km: Basisschool De Bottel (1,8 km), De Schakel (2,7 km) en De Wegwijzer (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venlo, op 11,4 km afstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De stookkosten zullen laag zijn vergeleken met woningen met een lager label. Dit is een groot pluspunt, zeker gezien de huidige energieprijzen.
Een appartement uit 1996 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken spelen. Denk aan de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat en eventuele VvE-reserveringen.
6 woningen in de buurt Kern Arcen
