Scheldestraat 80
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Vlissingen
Dit appartement aan de Scheldestraat in Vlissingen is een opvallend ruime woning, met een woonoppervlak van 234 m² volgens de makelaar. De vraagprijs van €299.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €233.400, maar dat is niet zo gek als je bedenkt dat dit appartement veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt. Het is een van de appartementen in Vlissingen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1926 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een dakterras van 75 m², dat eigendom is van de vereniging van eigenaren, waarvoor een maandelijkse bijdrage van €75 geldt. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. De woning is in volle eigendom.
De buurt Scheldestraat e.o.
Met ruim 2.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (63%). Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het aantal misdrijven ligt op 183 per jaar. Meer over de buurt Scheldestraat e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 323 meter of Aldi op 353 meter. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool De Branding op 111 meter, en de huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 152 meter. De apotheek BENU is op 368 meter. De bushalte Vlissingen, Scheldestraat met lijn 56 ligt op 64 meter, en het treinstation Vlissingen is op 1,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Vlissingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €341.000 met peiljaar 2025, en de vraagprijs ligt 12% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 58% gestegen, van €216.000 naar €341.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB, boven de norm, en het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder M2 Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Scheldestraat 80, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €299.000 ligt 12% onder de WOZ-waarde van €341.000 (peildatum 2025-01-01). Dat betekent dat de vraagprijs lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen marktwaarde, maar een indicatie van de waarde op de peildatum.
Hoe groot is het appartement en hoeveel kamers heeft het?
Volgens de makelaar is het woonoppervlak 234 m², verdeeld over zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een dakterras van 75 m². De woning is verdeeld over twee woonlagen.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt Scheldestraat e.o. is €233.400, terwijl de vraagprijs van dit appartement €299.000 is. Dat is 28% boven het buurtgemiddelde. De woning is echter ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 100 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1926, en in deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 323 meter en Aldi op 353 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Archipelschool De Branding op 111 meter. De huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 152 meter en de apotheek BENU op 368 meter. Het ziekenhuis Admiraal De Ruyter is op 520 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldestraat op 64 meter, met buslijn 56. Ook zijn er haltes aan de P. Krugerstraat (238 meter) en het Scheldeplein (354 meter) met lijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,7 kilometer.
Wat is de energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt in een woonwijk, op de tweede verdieping. De woning heeft een dakterras van 75 m². De buurt Scheldestraat e.o. heeft ruim 2.800 inwoners en is stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.076.
Wat is de VvE-bijdrage?
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren is €75. Dit bedrag is opgenomen in de kenmerken van de makelaar. De bijdrage is voor het onderhoud van het dakterras, dat eigendom is van de VvE.
Statistieken van Scheldestraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €233.400 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.561 | – |
| Huurprijs | €1.028 p/m | €1.028 p/m |
| Huur per m² | €5 p/m | – |
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.954 | €332.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.330 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Scheldestraat 80, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
