Schepenstraat 25D

De woning aan Schepenstraat 25D in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs van €299.000 ligt fors onder het gemiddelde van €450.200 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is met €3.934 iets lager dan het gemiddelde van €4.030 in Kortland-Noord. Het is dus een scherpe prijs voor een woning die direct bewoonbaar is.

Kortland-Noord is een rustige, veilige buurt met een gemoedelijke sfeer. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van winkels en evenementen. Het is wel een overwegend christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je niet uit die achtergrond komt. De buurt heeft veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1967. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Er is geen sprake van dubbel glas of zonnepanelen volgens de beschikbare gegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool (3 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool het Kompas (6 minuten). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: het Comenius College Krimpen zit op 4 minuten lopen. In totaal zijn er 92 scholen binnen 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2453, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Het is een appartement met een woonoppervlak van 76 m², gebouwd in 1967. Het heeft energielabel C. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar gezien het bouwjaar en oppervlak kun je rekenen op een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Check de plattegrond bij de makelaar voor de precieze indeling.