Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamse Vest in Rotterdam-Centrum combineert een energielabel A met een onderhoudsjaar 1955. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in de Stadsdriehoek. De vraagprijs van €385.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €576.528 voor appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt Stadsdriehoek telt ruim 20.000 inwoners, vooral eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen.
Voor dagelijkse boodschappen heb je de AH to go om de hoek (op 157 meter) en een SPAR op 171 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (vijf minuten lopen) en de Rotterdamse Schoolvereniging (om de hoek). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamse Vest 122, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Schiedamse Vest 122, Rotterdam
De woning aan Schiedamse Vest 122 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek van €576.528. De mediaanprijs in de buurt is €465.000. Het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.133, terwijl het buurtgemiddelde €6.219 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden. De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk).
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, centraal gelegen buurt in Rotterdam. Van de 20.440 inwoners is 38% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (78%) en weinig gezinnen met kinderen (13%). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 31% koopwoningen. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 400 meter vind je meerdere supermarkten, waaronder AH to go, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (303 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (329 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,7 km. Een restaurant vind je al op 0,1 km.
In de buurt zijn in totaal 3.444 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Andere bewoners geven de buurt een voldoende voor leefbaarheid.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de Stadsdriehoek heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+. Dit label draagt bij aan lagere energiekosten en een hoger wooncomfort.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de Stadsdriehoek is 92 m². Dit appartement is met 75 m² dus iets kleiner dan gemiddeld. De prijs per m² is met €5.133 lager dan het buurtgemiddelde van €6.219, wat de woning relatief voordelig maakt.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Het Landje (303 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging (329 m) zijn beide om de hoek. Ook de Willibrord (483 m) en Jan Prins (497 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er Havo/vwo voor Muziek en Dans op 827 m.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
