Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schiedamse Vest zit midden in de levendige Stadsdriehoek. Het is een plek waar de stad altijd om je heen is, met de energie van winkels, horeca en cultuur op loopafstand. Het appartement uit 1955 heeft 75 m² woonoppervlak en een energielabel F. Met een vraagprijs van €345.000 is dit een scherpe optie vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Ter referentie: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt hoger.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd." Een ander noemt het "een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt Stadsdriehoek heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadscentrum.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 150 meter of de SPAR op 170 meter. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (twee straten verder) en de Rotterdamse Schoolvereniging (vijf minuten lopen) zijn dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Match Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Schiedamse Vest 80, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
96 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Schiedamse Vest 80, Rotterdam
De woning aan Schiedamse Vest 80 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €345.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €576.528. De mediaanprijs in Stadsdriehoek is €465.000. Het appartement heeft 75 m², wat neerkomt op €4.600 per m², terwijl het buurtgemiddelde €6.219 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het energielabel F en het bouwjaar 1955.
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 10,9% van de koopwoningen een label D of lager; de meeste woningen hebben label A of beter. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening en eventueel te investeren in isolatie.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven: 3.444 in totaal. Een bewoner meldt overlast door drugshandel en zwervers in de portiek. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,2, maar de veiligheidsscore is lager. Het is een levendig stadscentrum met bijbehorende drukte.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus parkeren is waarschijnlijk beperkt en mogelijk betaald. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 31% van de woningen is koop, de rest huur. De woningvoorraad is divers, met veel vooroorlogse en naoorlogse bouw.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
