Verkocht onder voorbehoud
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een buurt in verandering, waar oude en nieuwe bewoners samenleven. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en wijst op de mix van yuppen, studenten, gezinnen en asielzoekers. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Basisschool Imelda zit op loopafstand, net als de Margriet. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum en de Montessori Mavo om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rdam Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Schieweg 101A03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Schieweg 101A03, Rotterdam
De woning aan Schieweg 101A03 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€381.302). De mediaanprijs in de buurt is €369.000. Het appartement is met 89 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 77 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat van het appartement en de specifieke ligging.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners. Uit beoordelingen blijkt dat de sfeer overwegend positief is, al zijn er ook kritische geluiden over de oude woningen en sociale cohesie. De buurt is in ontwikkeling, met gentrificatie en de komst van het Hofbogenpark.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1933. In Bergpolder heeft 33,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds hogere stookkosten verwachten dan bij nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder PLUS (252 m) en Albert Heijn (309 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg.
In Bergpolder zijn in de meest recente cijfers 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een buurt van deze omvang.
In Bergpolder stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De gemiddelde verkoopprijs lag op €369.165.
6 woningen in de buurt Bergpolder
