Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Schieweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 97 vierkante meter woonoppervlak biedt het flink wat ruimte, verdeeld over een klassieke indeling die je zelf kunt invullen. Het bouwjaar 1933 geeft de woning een eigen verhaal, met hoge plafonds en royale ramen die typerend zijn voor die tijd. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Rotterdam, dan zit je qua prijs rond het gemiddelde.
Bergpolder is een buurt waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student tot gezin. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat "alles wat je nodig hebt op loopafstand is." De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd, met gerenoveerde appartementen en een instroom van nieuwe bewoners. De buurt Bergpolder heeft een mix van oude en nieuwe bewoners, wat zorgt voor een levendige sfeer. CBS-cijfers laten zien dat het een jonge buurt is, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Om de hoek zit een PLUS, en twee straten verder vind je een Albert Heijn en een Aldi. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: basisscholen Imelda en Dominicus zijn op loopafstand, net als het Grafisch Lyceum Rotterdam voor voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft de wijk goed op orde met voldoende voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Dordrecht op Vastgoed Nederland, Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Schieweg 154A02, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Schieweg 154A02, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt rond de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en is iets boven de mediaan (€350.000). Met 97 m² kom je uit op €3.866 per m², wat lager is dan het gemiddelde van €5.080 per m² in de buurt. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor het formaat.
Bergpolder is een diverse buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners waarderen de ligging en de voorzieningen op loopafstand, maar merken ook dat de woningen vaak oud zijn en onderhoud nodig hebben. De buurt is in ontwikkeling, met gentrificatie en de komst van het Hofbogenpark.
Het appartement is gebouwd in 1933, dus het is een oudere woning. Uit buurtreviews blijkt dat oudere huizen in Bergpolder vaak wat liefde nodig hebben.
De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de VvE-bijdrage en de energiekosten. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen label D of lager, wat kan duiden op hogere stookkosten. Vraag de verkoper naar de VvE-bijdrage en het energielabel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (265 m), Albert Heijn (455 m) en Aldi (465 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus iets verder weg.
In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven gemengde reacties: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt 'onvriendelijk'. Het is goed om zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
